2023-01-01から1年間の記事一覧
宅建の免許の効力って 内容ご存じですか？ 今回はこの免許の効力に関して 勉強していきたいと思います。 使うのはもちろんこちらの 宅建士のトリセツです。 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価…
宅建士の免許を与える人にも種類があり 今回はその与える人「免許権者」にかんして そしてその基準について学んでいきます！ 内容自体は難しいものではないので しっかりと抑えていきたいと思います。 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士…
前回宅建業法とは？宅建とは？と学びましたが、 今回はその宅建業における 免許や事務所のあり方を勉強していきます。 しっかりと読み込んでいきましょう！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価…
さて今回は、宅建業法についてです 細かい内容もありますので、 ここは気合を入れなおして 取り組んでいきましょう！！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価格：3300円（税込、送料無料) (2023/2…
債権ってどんなイメージしますか？？ 借金のようなものでしょうか？ 何か責任が付与された支払いでしょうか？ この債権に関しては以前取り上げていますので 是非そちらをご覧ください！！ 今回はこの債権の譲渡について そして、請負の関係についても少し触…
今回は「お隣さん」 との関係について この記事を読んだからと言って むやみやたらに木や枝を切り取りに行かないようにしましょう！ まずは何が許されているか、しっかりと学んでいきましょう。 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格の…
本日は定期借地権や不法行為について まとめています。 当たり前じゃない？となるところから 聞いたこともない内容も取り扱うので 基本的にはどれも初めてという気持ちで 取り組んでいきましょう。 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合…
当サイト（ブログ名）における個人情報の取扱いについて、以下のとおりにプライバシーポリシーを定めます。 個人情報の利用目的 当サイトでは、メールでのお問い合わせ、メールマガジンへの登録などの際に、名前（ハンドルネーム）、メールアドレス等の個人…
本日の内容は 定期建物賃貸借と言って 期間付きの賃貸契約のようなイメージですかね 私もしっかりと理解しながら進んでいかなければなりません！ 一緒にがんばっていきまっしょい！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリ…
引き続き賃貸関係の内容 見ていきましょう！ ここの内容も日常で、 もしかしたら役に立つパートになっています！ 是非、読んでみてください！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価格：3300円（税…
今回の内容は 賃貸関係になります！ 宅建の勉強内容のなかでも多く出てくるものになります。 本内容は宅建以外でも役に立つかもしれないので 興味のある方はぜひどうぞ！！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） […
前回の続きとしてみていきましょう！ しっかりと理解を深めていけばわからない内容ではないので、 一緒に頑張りましょう！ 2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価格：3300円（税込、送料無料) (202…
今回は 私たちが何気なくしてる賃貸契約の仕組みについて学んでいきます。 実は知らなかったことも出てくると思いますし、 宅建の話ではもちろん大事な部分になってくるので しっかりと理解を深めていきましょう！ 【送料無料】 宅建士 合格のトリセツ 基本…
本日は管理と規約 主にマンションに関する内容です。 じっくり勉強していきましょう！ 【送料無料】 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト 2023年版 / 友次正浩 【全集・双書】価格：3300円（税込、送料無料) (2023/2/11時点) 楽天で購入 管理と規約 ①管理組…
今回は建物区分所有法に関して！ 内容はマンションの所有のイメージや 議決に関するものになっています！ しっかりと読み込んで理解を深めていきましょう！ 建物区分所有法 ① 建物区分所有法とは 分譲マンションのことを区分所有建物ともいい、この建物区分…
今回は「共有」についての勉強をして行きます。 ここはまだイメージのしやすい項目かと思われますので さっと頭に入れておきましょう！ 共有 前提 ABC の３人が 500 万円ずつ合計 1500 万円出して車を買う ①共有とは 共有とは、1 つの物を複数人で所有するこ…
今回は保証に関しての続きとなります。 前回よりはイメージしやすいものも出てきますが やはりしっかりと読み込まないといけない内容ばかりなので ひとつひとつ理解していくようにしましょう！ 連帯保証 ①連帯保証とは 連帯保証も保証債務の一種で、基本的に…
今回は保証に関して学んできました ここは関係性などをしっかりと把握しながら 進むべきセクションとなりますので ゆっくりと進みながら 理解を深めていきましょう 保証債務 ①保証とは 前提A 債権者B 債務者C 保証人 保証とは、債務者が借金を返せないときに…
今回は抵当権の派生のような言葉、 根抵当権という全く聞きなれない言葉で、 気合を入れて読み進みましょう！ 根抵当権 ① 根抵当権とは 抵当権には付従性がある。→弁済が終わると抵当権が消えてしまう。 例）宝石屋を営もうとして、仕入のため自分の土地に抵…
今回も抵当権に関する 第三者の保護の観点について勉強していきます。 様々な場合における、権利の関係がややこしい部分にはなるので 丁寧に勉強しましょう！！ この内容に関しても、テキストではよりわかりやすく説明されているので、 ぜひ手に取ってみてく…
今回は二連投です！！ まだまだ理解の浅いひよ子宅建受験者ですが、 皆様どうぞよろしくお願いします！！ では、抵当権についてまとめてみました！そうぞ！！ 抵当権 ①抵当権について 抵当権とは、目的物を競売にかけてお金にかえ、そこから優先的に弁済を受…
こんにちは、今回も宅建に関する勉強をしていきましょう！！ 本日は前回に続き、登記に関係することで その手続きに関してみていきましょう！ 登記の手続き ①申請主義 (ア)登記は当事者の申請で行うのが原則 (イ)表題部に関しては、登記官の職権での登記も認…
今回は不動産登記についてです。 内容的に難しく、今後も取り上げることになる内容ですが 今回は心が折れないように見ていきましょう！ 登記に関して、第三者への対抗 ①取消と第三者 (ア)契約取消前に第三者が現れた場合には、登記の有無は関係なし (イ)取消…
こんにちは、毛深い店長です。 今回は会社経営や、いたるところで聞く 登記に関してです！ ゆっくり見ていってください！ 登記に関して 第三者への対抗 ①取消と第三者 (ア)契約取消前に第三者が現れた場合には、登記の有無は関係なし (イ)取消後に転売された…
本日は 相続に関連する遺言をまとめています。 これ読み方が「ゆいごん」ではなく 「いごん」なんですね。 この時点で馴染みのない読み方に戸惑いました笑 他にも馴染みのない言葉が多いので、大変に感じますが、 ゆっくりと一つ一つをマスターするように、…
今回は相続 そして契約不適合について触れていこうと思います。 どちらも普段あまりなじみのない 特に契約不適合に関しては、まったく聞くことのない言葉ですので しっかりと意味を理解できるように頑張らないといけないです！ 一緒に頑張りましょう！ 相続 …
今回は手付と弁済について 言葉としては難しいですが、内容は落ち着いてみてみると 当たり前のことを言っていいる印象ですね！ シンプルに考えていけばわかりにくい内容ではないので 一緒に頑張りましょう！！ ⚫ 手付解除 ➢ そもそも「手付」とは 買主が売主…
さて今回は、 「代理人」について 自分たちが日常で使う代理人と イメージは似通っている感じがある。 ◆代理人 ①代理人の意義 契約者本人が契約に行けない時に、その契約を代わりに行う者。 要件は３つ ・代理権がある ・代理人が顕名すること ・代理行為が…
本日は時効についてのまとめになります。 この項目は割とシンプルな部類になると思いますので 僕と同じように勉強している人も 特に躓いてしまうというようなところではないでしょう！ ⚫ 時効 ①2 種類 ・取得時効 時間が経つと手に入る ・消滅時効 時間が経…
体調壊して、暫くぶりでございます。 今回は制限行為能力者について 法律上では契約の力を持たない、もしくは補助が必要となる人たちですね。 ここも宅建の出題範囲に大きく関わるところのようなので、 細かい部分をしっかりと抑えるようにしていきたいです…
